娛樂中心進駐商場有哪些利與弊?我對這個問題關(guān)注很久了。
將娛樂中心引入商場,對提升商場吸引力有積極的推動作用,如商業(yè)中心內(nèi)的休閑娛樂空間,成為購物中心的獨特性,解決差異化經(jīng)營的問題,成為吸引顧客的一個亮點和吸引點,能為商業(yè)中心帶來強大的客流量。通過加入娛樂空間的設(shè)計加強整體環(huán)境,延長游客的停留時間,促進人均消費,從而促進招商,提高零售租金。
事物的發(fā)展均呈現(xiàn)兩面性,娛樂中心在給商場帶來效益的同時,也會影響到商場的固有發(fā)展軌跡,可能使消費導(dǎo)向從其它業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)移到娛樂方面。主題造景、設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的改造等方面的額外投資,可能導(dǎo)致公共面積的成本上升。高峰時間與零售業(yè)的競爭,主要是客流,由于營業(yè)時間長,可能存在治安方面的隱患,需要加強安保管理。機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲會影響娛樂空間附近的業(yè)態(tài)和環(huán)境。
因此,在商場內(nèi)建娛樂中心時,必須在進行充分論證的基礎(chǔ)上進行,如商場客流量、市場特征、消費需求和偏好特點等,對室內(nèi)娛樂中心進行準確定位,才能保證商場與娛樂中心協(xié)同發(fā)展,實現(xiàn)雙贏。
《室內(nèi)休閑娛樂在商業(yè)空間內(nèi)的發(fā)展初探》一文對于如何經(jīng)營室內(nèi)休閑商業(yè)具有很好的參考意義,當然,你若有什么不解之處,可以登錄旅游運營網(wǎng)與我們的綠維專家在線交流。
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