商鋪地產(chǎn)投資看大四點(diǎn) 多重屬性旅游地產(chǎn)攬錢景
旅游地產(chǎn)的興起,其實(shí)在情理之中。行業(yè)人士分析指出,中國人滿足衣食住行后,接下來的消費(fèi)階段是文化和旅游,這種消費(fèi)趨勢(shì)越來越明顯。而從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)來看,中國旅游行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入發(fā)展“快車道”。有關(guān)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),中國將在2015年取代美國成為全球第一商務(wù)旅游大國,在未來兩年里,中國至少三分之二的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將來自旅游業(yè)。
在旅游地產(chǎn)興起的大背景下,哪種物業(yè)適合自己投資呢?既滿足旅游消費(fèi)、又具有創(chuàng)意地產(chǎn)屬性的物業(yè)是一種不錯(cuò)的選擇。
旅游商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)產(chǎn)品類型非常豐富,比如酒店式公寓、公寓式酒店、專業(yè)市場(chǎng)商鋪、街鋪等等,不一而足。但縱觀目前大多數(shù)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品,因其單純依靠某個(gè)景區(qū),旺季賓客盈門,淡季卻門可羅雀,差別巨大。凡事總有例外。業(yè)內(nèi)人士指出,旅游地產(chǎn)市場(chǎng)漸成氣候,尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的長(zhǎng)三角區(qū)域,其旅游商業(yè)地產(chǎn)正逐步探索出一條有特色的發(fā)展之路,以朱家角新角里引領(lǐng)的復(fù)合型模式無疑是其中的佼佼者。
上海攜商商業(yè)管理公司總經(jīng)理吳