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度假酒店如何求變？
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摘要 MORE
隨著休閑度假市場的迅速崛起，作為旅游休閑的一個重要組成部分——度假酒店，引起業(yè)界的廣泛關(guān)注。受國際著名酒店集團(tuán)的刺激，本土實(shí)力開發(fā)商紛紛進(jìn)入度假酒店市場，市場競爭更加熾熱化。然而國內(nèi)度假酒店或"千店一面"，或追求高檔，走向復(fù)制城市酒店的局面。為酒店塑造鮮明的特色，以此打造獨(dú)有的競爭優(yōu)勢已變得尤為迫切。
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林峰院長 林峰微博：休閑度假的消費(fèi)群體正在由"少數(shù)人消費(fèi)"、"商務(wù)消費(fèi)"向"大眾化普及"、"私人消費(fèi)"轉(zhuǎn)變。一味追求奢華的度假酒店已經(jīng)OUT了，消費(fèi)類型的多元化，決定了具有獨(dú)特性、個性化、地方文化的主題酒店、精品酒店等類型的度假酒店越來越受矚目。簡言之，特色，才是度假酒店長久留存的主趨勢。
開發(fā)現(xiàn)狀：休閑需求升級 度假酒店成"吸金池"
· 我國酒店消費(fèi)群體正在由少數(shù)人消費(fèi)、商務(wù)消費(fèi)向大眾化普及、私人消費(fèi)階段過渡，消費(fèi)類型更加多元化
· 據(jù)聯(lián)合國旅游組織(UNWTO)稱，目前中國為世界第三大旅游目的地，預(yù)計(jì)2015年將超過法國成為世界第一大旅游目的地
· 國際著名酒店集團(tuán)已經(jīng)嗅到市場機(jī)遇，紛紛搶灘中國酒店市場，度假酒店成"吸金池"
塑造競爭優(yōu)勢：度假酒店開發(fā)投資熱 如何擺脫同質(zhì)化競爭
 
在酒店市場競爭激烈的新形勢下特色化戰(zhàn)略成為度假酒店發(fā)展的必然選擇，而文化是塑造特色主題脈絡(luò)的根本手段。  
 
對安縵來說，歷史是用來尊重的。與頤和園僅一墻之隔，安縵的設(shè)計(jì)師根據(jù)中國傳統(tǒng)建筑的樣式修繕了度假村內(nèi)的百年老房?；始宜郊覉@林配以明式家具，將中國古代建筑風(fēng)格演繹到極致。
中國傳統(tǒng)文化和云南獨(dú)特的地域文化相融合。酒店建在一個背山臨湖的坡地上，被茂盛的植被和樹林所掩映，隨形就勢順著山坡呈降落式布局、帶茅草頂?shù)膭e墅群如同長在森林中的蘑菇。
建于2006年，五十五棟東北向納西式別墅，游客可欣賞海拔五千六百公尺的玉龍雪山。大自然景觀全部收集在麗江悅榕莊寬敞的別墅里，三百五十英尺的空間里還有室外溫水按摩浴池或私人泳池。
打造手法：度假酒店的打造是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程（以下案例均為綠維原創(chuàng)） MORE
1   研究市場環(huán)境，明確市場定位
代表案例：河北赤城國際溫泉度假酒店
張家口的商務(wù)市場每年以10%的增長率迅速擴(kuò)張，但星級酒店不超過20家，高 端酒店缺口極大。因此，本項(xiàng)目的開發(fā)方向定位于會議商務(wù)型溫泉酒店?！驹敿?xì)】
2   整合資源基礎(chǔ)，凸顯資源特色
代表案例：海南七仙瑤池酒店
位于七仙嶺溫泉上源，擁有原生態(tài)熱帶雨林，我們將溫泉、雨林差異化資源作為未來酒店發(fā)展的核心，提出了"熱帶雨林溫泉度假酒店"的策劃概念?！驹敿?xì)】
3   挖掘地域文化，確定主題脈絡(luò)
代表案例：新疆那拉提度假酒店
以天馬文化為魂，把氈包穹頂、草原文化浮雕等文化元素運(yùn)用到建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中。強(qiáng)調(diào)地域文化特色，塑造樸素生態(tài)的度假感覺，打造傳遞哈薩克地域、人文特色的頂級度假酒店。【詳細(xì)】
4   優(yōu)化場地環(huán)境，營造度假氛圍
代表案例：貴州黃果樹度假酒店
整個酒店依山而建，采用臺地式手法，分層級打造，外側(cè)以景觀疊瀑形式，從山頂延伸到山底，形成瀑布景觀墻，登山步道晚宴穿梭于瀑布中，形成人在畫中游的夢幻場景?！驹敿?xì)】
5 設(shè)計(jì)特色建筑，構(gòu)建度假載體
代表案例：云南瑞麗翡翠國際度假酒店
深層次挖掘當(dāng)?shù)孛褡逦幕?，借鑒云南傳統(tǒng)建筑形式，汲取東南亞地區(qū)的建筑細(xì)部處理方式，提煉當(dāng)?shù)孛褡逄厣萆嵩氐木A，與周邊建筑融為一體，彰顯獨(dú)特地域文化性?！驹敿?xì)】
6   配套休閑項(xiàng)目，豐富度假內(nèi)容
代表案例：大連"音樂港灣"
結(jié)合細(xì)分市場的需求特點(diǎn)，設(shè)計(jì)融戲水與游泳于一體的海水游泳館、迷你高爾夫球場、高爾夫練習(xí)場、網(wǎng)球場、海濱浴場、spa水療及特色浴療項(xiàng)目，從而有力提升度假酒店的核心吸引力。
7 構(gòu)建生活方式，提升度假品味
代表案例：四川峨眉山"青衣水莊"
其生活方式設(shè)定為"青衣江畔與水的零距離接觸"：即通過觀水、親水到水療等一系列帶有"青衣"印記的"水"休閑項(xiàng)目，把人和自然人文環(huán)境交融在一起，成就最完美的度假品位。【詳細(xì)】
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酒店?？?/span>
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旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家· 旅游地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營顧問
面對多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風(fēng)險(xiǎn)，無從進(jìn)入？
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