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《旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)》??疦O.3
   3-5年回收投資的行業(yè)平均水平,使得溫泉成為旅游投資行業(yè)中當(dāng)之無(wú)愧的“印鈔機(jī)”溫泉具有明顯的健康養(yǎng)生和休閑娛樂(lè)價(jià)值,隨著溫泉產(chǎn)業(yè)對(duì)文化、養(yǎng)老、養(yǎng)生等泛旅游產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)與對(duì)區(qū)域開(kāi)發(fā)的帶動(dòng)作用越來(lái)越明顯,小到數(shù)十畝的精品溫泉,大則數(shù)平方公里的溫泉小鎮(zhèn),溫泉已經(jīng)得到開(kāi)發(fā)商和各地政府的高度認(rèn)可。
        溫泉以其“養(yǎng)生養(yǎng)老和休閑娛樂(lè)”的特色,能夠聚集人氣,帶動(dòng)區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,成為土地綜合開(kāi)發(fā)的核心與快回報(bào)投資的載體。
溫泉=市場(chǎng)引擎
引爆市場(chǎng),提高人氣,打造名氣,形成商氣,帶動(dòng)地氣,推動(dòng)大型區(qū)域的整體開(kāi)發(fā)。
溫泉=印鈔機(jī)
3-5年回收投資的行業(yè)平均水平,使得溫泉成為旅游投資行業(yè)中當(dāng)之無(wú)愧的“印鈔機(jī)”。
溫泉=聚集核
突出的“養(yǎng)生與休閑”效應(yīng),使溫泉成為區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)的聚集核和整合源,能夠有效集聚會(huì)議、體育、酒店商業(yè)、養(yǎng)老等休閑地產(chǎn)……提高其附加值,實(shí)現(xiàn)整體開(kāi)發(fā)效益的最優(yōu)化。
        溫泉開(kāi)發(fā)絕非單純?cè)O(shè)備商和景觀設(shè)計(jì)公司所能及,必須要有一個(gè)“懂旅游+懂策劃+懂溫泉+懂設(shè)計(jì)+懂經(jīng)營(yíng)”的綜合旅游開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商為您劈荊斬棘!做為一家專業(yè)的溫泉設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu),為推動(dòng)溫泉行業(yè)大升級(jí),綠維創(chuàng)景在20余個(gè)成功案例的基礎(chǔ)上,推出研究系列文章數(shù)十篇、研究專題數(shù)十項(xiàng),并出版了專業(yè)的溫泉雜志。
理性投資開(kāi)發(fā) 特色經(jīng)營(yíng) 經(jīng)驗(yàn)豐富
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
合理化流
程項(xiàng)目配套
文化主
題定位
“溫泉”創(chuàng)新升級(jí) 獨(dú)特的文化主題和泡浴體驗(yàn)方式是制造差異化的關(guān)鍵要素,共同構(gòu)成項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
“溫泉度假村”開(kāi)發(fā) 走“溫泉+X”的大溫泉開(kāi)發(fā)之路,通過(guò)溫泉與其它產(chǎn)業(yè)的嫁接以達(dá)成1+1>2的效果,才能跳出傳統(tǒng)溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。
“溫泉綜合體”打造模式 以土地綜合開(kāi)發(fā)為導(dǎo)向,以休閑產(chǎn)業(yè)整合為手段,以溫泉產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為基礎(chǔ),以會(huì)議度假酒店為重點(diǎn),以溫泉旅游地產(chǎn)為核心,以溫泉生活方式為目標(biāo)。
“溫泉小鎮(zhèn)”開(kāi)發(fā) 建設(shè)以旅游主導(dǎo)型小城鎮(zhèn),要注重旅游資源開(kāi)發(fā),加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),適度開(kāi)發(fā)或延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈,發(fā)展旅游對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用。
“溫泉地產(chǎn)” 溫泉能夠提升地產(chǎn)的附加值,為獲取土地升值效應(yīng)帶來(lái)的高額回報(bào)創(chuàng)造基礎(chǔ)。
解決溫泉季節(jié)性經(jīng)營(yíng)問(wèn)題 解決持續(xù)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題 解決投資回報(bào)問(wèn)題
首要吸引核:溫泉水游樂(lè)
輔助吸引核:民俗村莊、文化小鎮(zhèn)
會(huì)議休閑 餐飲休閑
運(yùn)動(dòng)休閑 養(yǎng)生休閑
高端居住類 休閑商業(yè)類
養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn) 酒店類
培育期:打造核心“吸引” 成長(zhǎng)期:構(gòu)建“休閑聚集” 成熟期:延伸“溫泉地產(chǎn)”
研究
溫泉開(kāi)發(fā),“老樹(shù)”如何發(fā)“新芽” 中國(guó)溫泉進(jìn)入二次升級(jí)時(shí)代
溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式研究 溫泉產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)與八大趨勢(shì)
“溫泉休閑綜合體”開(kāi)發(fā)研究 溫泉房地產(chǎn)——在產(chǎn)業(yè)聚集中升值
溫泉產(chǎn)業(yè)升級(jí)與旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式探索 中國(guó)溫泉旅游創(chuàng)新開(kāi)發(fā)專題研究
案例
遼寧思拉堡溫泉【建成】
鄭州某黃河溫泉【在建】
北京藍(lán)調(diào)溫泉【建成】
安徽香泉溫泉度假村
海南七仙瑤池溫泉【在建】
西安渭水園溫泉度假村
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“溫泉???br /> 案例與研究
旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)第17期
“溫泉綜合體”
開(kāi)發(fā)研究
旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)第11期
綠維溫泉研究專題
面對(duì)多次旅游規(guī)劃后您是否還覺(jué)得無(wú)從下手?您的旅游項(xiàng)目資源不錯(cuò),又做了營(yíng)銷推廣,為什么市場(chǎng)打不開(kāi)?
有意投資旅游業(yè),卻駕馭不了風(fēng)險(xiǎn),無(wú)從進(jìn)入?您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問(wèn)題?您還關(guān)心哪些問(wèn)題?
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