隨著一批旅游大鱷、地產大鱷的介入和著名溫泉品牌的戰(zhàn)略擴張,溫泉度假村的開發(fā)已經從廣東、云南、北京等傳統(tǒng)的溫泉旅游熱點地區(qū)向全國范圍高速擴展,形成了新一輪的溫泉投資熱潮,隨之而來的是激烈的市場競爭。
溫泉度假村贏得市場競爭的關鍵是開發(fā)模式的創(chuàng)新,開發(fā)企業(yè)應當高度關注,因為這不僅直接決定著溫泉度假村的核心吸引力,更在很大程度上影響著溫泉度假村的投資回報。
綠維創(chuàng)景溫泉水療與度假酒店設計中心作為溫泉開發(fā)的專業(yè)研究平臺,在系統(tǒng)梳理我國現(xiàn)有溫泉度假村六大經典開發(fā)模式的基礎上,結合相關案例,初步提出溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新的五個關鍵思路,以期對全國的溫泉度假村投資開發(fā)形成一定的指導作用。
一、中國溫泉度假村呼喚開發(fā)模式創(chuàng)新突破
溫泉項目是旅游項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發(fā),目前已經從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代,開發(fā)水準也得到空前提升。在這樣的大勢下,開發(fā)模式的創(chuàng)新,從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力,而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力。
二、中國溫泉度假村六大經典開發(fā)模式總結
盡管關于溫泉度假村開發(fā)模式的研究總結還非常落后,但是,中國的一大批先行的溫泉度假村,實際上已經在多年經營實踐中,通過開發(fā)模式的創(chuàng)新,取得了令人矚目的成功。
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