您好！這類問題我院曾做過專門的專題報道。下面給您一些像新鄉(xiāng)紫竹花園這類城郊房地產(chǎn)的建設(shè)的一些思考方向吧。具體的您去下面給您的鏈接自己去看看吧。那里會更詳細(xì)。思考方向是：

1、研究市場，項(xiàng)目定位準(zhǔn)確。城郊旅游房地產(chǎn)要找準(zhǔn)在整個房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目體系中擔(dān)當(dāng)?shù)臅r代性角色，努力發(fā)揮項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢，將土地、人口、民俗、文化、環(huán)境等因素，培植獨(dú)特的優(yōu)勢。

2、根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)，設(shè)計適合本項(xiàng)目發(fā)展的模式。城郊旅游房地產(chǎn)的開發(fā)一定要開創(chuàng)自身的發(fā)展模式，在人本服務(wù)、項(xiàng)目設(shè)置、建筑特點(diǎn)、軟件配套方面要有自己的特色。 

3、復(fù)合產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)計。復(fù)合產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，在角色定位的前提下，圍繞開發(fā)項(xiàng)目的角色與目標(biāo)，努力挖掘自身的優(yōu)勢，利用恰當(dāng)?shù)纳虡I(yè)措施與文化聯(lián)姻，用市場的方式運(yùn)作才能獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益。 

4、注重項(xiàng)目策劃和創(chuàng)意，提升項(xiàng)目的品牌含量。通過新穎樸實(shí)的外觀、功能完善的內(nèi)涵、配套齊備的設(shè)施、自然諧調(diào)的韻味，塑造項(xiàng)目的特色和魅力，提高品牌的含金量?！?/p>

5、重視景觀規(guī)劃，合理安排布局。既著眼當(dāng)前，又立足長遠(yuǎn)，將旅游房地產(chǎn)的開發(fā)效益與風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文化生態(tài)優(yōu)化結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。

6、商業(yè)運(yùn)作模式設(shè)計多樣化、特色化。商業(yè)運(yùn)作模式設(shè)計是開發(fā)諸如新鄉(xiāng)紫竹花園這類城郊旅游地產(chǎn)不可或缺的，運(yùn)作模式設(shè)計時要注重多樣化、特色化、時尚化，通過不同的運(yùn)作模式，來提升城郊旅游房地產(chǎn)的吸引核。

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城郊旅游房地產(chǎn)發(fā)展的模式探討

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