綠維創(chuàng)景林峰院長(zhǎng)曾在采訪中指出“以消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程為核心的業(yè)態(tài)是商業(yè)地產(chǎn)關(guān)注的重點(diǎn)”。商業(yè)地產(chǎn)聚集人氣的方式由購(gòu)物向構(gòu)建消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程轉(zhuǎn)變。消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程和多種多樣以消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程為核心的業(yè)態(tài)成今天商業(yè)地產(chǎn)商關(guān)注的重點(diǎn)。如何讓人在商業(yè)區(qū)停留更長(zhǎng)的時(shí)間？如何運(yùn)用各種各樣消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程來(lái)支撐商業(yè)區(qū)運(yùn)行？如何促進(jìn)消費(fèi)延時(shí)與增長(zhǎng)，并讓消費(fèi)價(jià)值帶動(dòng)地產(chǎn)價(jià)值？以消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程為核心的業(yè)態(tài)是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)升華購(gòu)物結(jié)構(gòu)最重要的方向。

休閑商業(yè)地產(chǎn)需要業(yè)態(tài)創(chuàng)新。從城市商業(yè)步行街區(qū)的休閑化到美食街、創(chuàng)意街、工坊街、酒吧街、RBD、濱水休閑區(qū)、新建古鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)等都是休閑商業(yè)不同形態(tài)，休閑商業(yè)地產(chǎn)主要有兩個(gè)要素：第一是吸引力要素；第二是業(yè)態(tài)創(chuàng)新。打造吸引力模式并不斷創(chuàng)新形成持續(xù)發(fā)展和價(jià)值是未來(lái)休閑商業(yè)發(fā)展最重要的方向。豐富的商品包括折扣商品、開(kāi)放的演出、景區(qū)、創(chuàng)意業(yè)態(tài)、體驗(yàn)消費(fèi)等基本構(gòu)成中國(guó)旅游休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)。

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